Separering af kloakken
Her finder du informationer om separering af spildevand og regnvand.
Herning Kommune har en strategi om, at kloakkerne i hele kommunen skal separeres. Det betyder, at regnvand og spildevand, der før var sammenblandet i én ledning (et fællessystem), nu skal afledes i hver sin ledning. Beslutningen fremgår af Herning Kommunes Spildevandsplan.
Når kloakkerne separeres, begrænses risikoen for oversvømmelse, og man undgår også såkaldte overløb, hvor urenset spildevand løber ud i vandløbene ved store regnskyl.
Desuden bliver der en mindre mængde vand, der skal pumpes til renseanlæggene, fordi der ikke længere både er spildevand og regnvand i ledningen. Renseanlæggene skal dermed håndtere og rense en mindre vandmængde. Det gør det også fremover billigere at drive renseanlæg og pumper.
Påbud om separering
Omkring 5 år før kloakken skal separeres, vil du modtage et orienteringsbrev. Du har derfor i god tid mulighed for at planlægge, hvornår og hvem der skal udføre arbejdet. Du skal selv betale for det arbejde, der skal laves inde på din grund.
Når fristen for separering nærmer sig, får du et nyt brev fra Herning Kommune. Dette brev er et varsel om påbud. Kommunen kan ikke give dig et påbud, før du har haft mulighed for at komme med bemærkninger til dette. Derfor sender kommunen et varsel om påbud, hvor der typisk er en frist på ca. 4 uger til at komme med bemærkninger. Efter en måneds tid modtager du endnu et brev, som er selve påbuddet. Fristen for at separere kloakken vil stå i både varslings- og påbudsbrevet.
Det er en autoriseret kloakmester, der skal udføre separatkloakeringen på din ejendom. Hvis der skulle opstå problemer med hensyn til kloakeringen, er det kloakmesteren og ikke dig, der står med ansvaret. Hvis du ønsker at nedsive tagvandet fra et parcelhus, må du etablere ledningerne og faskinerne selv. Det skal dog være en autoriseret kloakmester, der foretager afpropning til spildevandskloakken.
Du må gerne separere kloakken på din grund før der er separeret i vejen. Når Herning Vand A/S separatkloakerer og etablerer stik ved din ejendom, så vil deres entreprenør tilslutte din regnvandsledning og din spildevandsledning til de nye stik.
Lån til separatkloakering
Det er muligt at få lån til betaling af nødvendige udgifter til separatkloakering og tilsvarende, når ejeren eller dennes ægtefælle er fyldt 65 år eller får udbetalt pension efter lov om social pension, lov om delpension eller modtager efterløn og samtidigt har fast bopæl her i landet.
De udgifter, der herefter er mulighed for at give lån til, er afløbsinstallationer på egen grund som er nødvendige for at kunne separere spildevand fra regnvand. Det er eksempelvis adskillelse af spildevand og regnvand til eksisterende samlebrønd og anlæg af ny separat ledning fra samlebrønd til skelbrønd.
Hvis der efter spildevandsplanen og i praksis er mulighed for at nedsivning på egen grund, kan du søge Herning Kommune om ophævelse af tilslutningspligten for regnvand. Udgiften hertil er derfor ikke omfattet af låneadgangen. Ligeledes er eksempelvis retableringsudgifter vedrørende flisebelægninger, haveanlæg og lignende ikke omfattet af låneadgangen. Dette gælder blandt andet også renovering eller etablering af omfangsdræn.
Der er ingen nedre grænse for lånebeløbets størrelse. Den øvre grænse bliver bestemt af din ejendomsværdi og øvrige belåning af din ejendom. Herning Kommune skal for egen regning sikre sit tilgodehavende med et tinglyst pant, der har sikkerhed indenfor den seneste offentlige ejendomsvurdering.
Hvis du ønsker at optage et lån til udgifter til etablering af separatkloakering på egen grund efter påbud eller efter varsel om påbud skal du:
- Indsende specificeret tilbud fra autoriseret kloakmester vedrørende de nødvendige udgifter. Desuden vedlægge en ’før og efter' kloaktegning/skitse (med en grov specifikation af arbejdet). Du skal vedlægge en kopi af det udstedte påbud eller varsel om påbud fra Herning Kommune.
- Herning Kommune vil herefter kontrollere om lånebetingelserne er opfyldt, og i så fald tinglyse et skadesløsbrev/ejerpantebrev på et beløb svarende til tilbuddet på din ejendom + plads til løbende renter.
- Når skadesløsbrev/ejerpantebrev er tinglyst anmærkningsfrit, kan du bestille kloakmesteren til at udføre arbejdet i henhold til tilbuddet.
- Efter udført arbejde skal du sende en kopi af den betalte faktura til Herning Kommune. Lånebeløbet vil derefter blive udbetalt til borgeren. Alternativt kan Herning Kommune betale direkte til den udførende håndværksmester, såfremt der vi modtager en elektronisk faktura på kommunens EAN-nummer.
Ovenstående er ikke en fuldstændig redegørelse for reglerne. Reglerne kan føre til, at lån i visse tilfælde ikke vil være en mulighed.
Er min ejendom separeret?
Din ejendom er som udgangspunkt separatkloakeret, hvis din BBR-kode er:
- Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
- Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand
- Separatkloakeret: spildevand
Hvis din ejendom ikke er registreret med de nævnte BBR-koder, og du har dokumentation for at ejendommen er separeret, skal du sende dokumentationen til Herning Kommune. Har du ikke dokumentationen, så tag kontakt til den kloakmester, som lavede din separatkloakering og bed om tegningen og færdigmeldingen fra dengang.
Er du i tvivl om din ejendom allerede er separatkloakeret, så kan du gå ind på Herning Kommunes filarkiv, og se om vi har en kloaktegning for din ejendom. Finder du et kloakkort og eventuel øvrig dokumentation (færdigmelding, rapporter med mere) som viser, at din grund allerede er separatkloakeret, skal du kontakte Herning Kommune.
Kan du ikke finde fyldestgørende dokumentation for, at din grund er separatkloakeret, skal du have en autoriseret kloakmester til at gennemgå kloaksystemet.
Dispensation
Du kan søge om dispensation til at lade regnvand forblive på spildevandsledningen, hvis en ændring vil medføre uforholdsmæssigt store omkostninger. Det kan for eksempel være, hvis det kræver, at gulvet i huset skal brydes op, hvis ejendommen har fladt tag med nedløb placeret midt i bygningen, eller afløb fra kælderskakte.
Der gives derimod ikke dispensation i situationer, hvor separering kan gennemføres ved opgravning af udvendige arealer som indkørsler, belægninger eller haver. I disse tilfælde vurderes omkostningerne ikke at være uforholdsmæssigt store i forhold til kravet om kloakseparering.
Inden der kan gives dispensation, har Herning Kommune brug for oplysninger om, hvordan afløbsinstallationerne på ejendommen er udført. Dette vil typisk kræve besøg af en autoriseret kloakmester. Herefter kan kloakmesteren indsende en ansøgning om dispensation til Herning Kommune.
Færdigmelding af kloakarbejde
Kloakken på din ejendom kan først endelig registreres som separeret i BBR, når kommunen har modtaget en opdateret kloaktegning med kloakmesterens stempel og dato.
Kloakmesteren skal indsende en opdateret kloaktegning senest 4 uger efter arbejdet er udført jf. § 11, stk. 1 i Bekendtgørelse om autorisation og drift af virksomhed på el-, vvs- og kloakinstallationsområdet nr. 722 af 12. juni 2024. Kloaktegningen sendes pr. mail til separering@herning.dk. Du skal også selv beholde en kopi af kloaktegningen.
Kloaktegningen skal vise alle bygninger samt beskrive den undersøgelse eller de ændringer, der er foretaget på ejendommen. Det vil sige, at alle tagnedløb skal være vist på tegningen, med en markering af de eksisterende ledninger eller en beskrivelse af, hvor regnvandet afledes til (for eksempel regnvandsledning, faskine, ud på jorden eller regnvandstønde). Der skal være en tydelig mærkning af nye ledninger og eventuelle afpropninger, sandfang, brønde og faskiner. Det skal være tydeligt angivet, hvad der er regnvand og spildevand. Dette gælder for alle bygninger på ejendommen.
Kloakken skal være tæt
Det er ikke et krav, at der etableres nye spildevandsledninger, men den skal være tæt. Spildevandssystemet skal være tæt, så der ikke sker indsivning af uvedkommende vand – herunder grundvand – til kloaksystemet. Samtidig skal systemet sikre, at der ikke forekommer udsivning af spildevand til omgivelserne. Det anbefales derfor at udskifte eksisterende ledninger, hvis de er af ældre dato eller vurderes at være i dårlig stand.
Hvis det efter gennemført separering på alle private grunde viser sig, at der fortsat forekommer store mængder uvedkommende vand i kloaksystemet, vil vi undersøge, hvor vandet stammer fra. Viser undersøgelserne, at tilledningen sker fra private ledninger, kan det blive nødvendigt at meddele påbud om tætning af ledningerne på privat grund.
Teknologisk Institut og Byggeriets Kvalitetskontrol anbefaler, at gamle betonledninger ikke genbruges til bortledning af spildevand (Faktuelt - Danske Kloakmestres medlemsblad, nr. 70, marts 2025). Ældre betonledninger er ofte utætte og har i mange tilfælde for ringe fald til at være selvrensende. Dette kan føre til tilstopninger og øgede driftsomkostninger. Hvis det alligevel overvejes at benytte en eksisterende ledning, bør der altid gennemføres en grundig TV-inspektion samt faldmåling for at dokumentere ledningens tilstand og funktion.
Har du spørgsmål?
Miljø og Klima
Separering
Torvet 5
7400 Herning
Mail: separering@herning.dk
Send sikker mail
Vi anbefaler brug af sikker mail, hvis din besked indeholder personlige eller følsomme oplysninger.
Giv os din feedback